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SkillsBundleby SANTACONCHA
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LA COLECCIÓN / Inmobiliaria

De la consulta a una selección con criterio.

Organiza necesidades, compara inmuebles y prepara la información que permite avanzar con cada cliente.

Ver las 12 skills Conseguir el pack
12 skills en esta colecciónMétodos originales y sus recursos asociadosDescarga gratuita con cuenta

QUÉ INCLUYE

Los métodos.
Uno a uno.

Abre una skill para consultar qué aborda. Su ficha individual amplía el método y los formatos de descarga disponibles.

Un pack es una colección de skills. Un ejemplo práctico ayuda a aplicar un método; no sustituye a las skills. Algunas tareas requieren herramientas externas, accesos y tu revisión.

12 skills en esta colección

Análisis de inmuebles comparablesEstructura una comparación de mercado a partir de inmuebles y fuentes aportadas. El original necesita adaptación de unidades y criterios locales.

Método incluido en el pack original

Información de partida
Características del inmueble y comparables con fuente y fecha.
Qué prepara el método
Informe comparativo. El original requiere adaptación de unidades y criterios locales.
Dentro del método
  • Required Inputs
  • Comparable Selection Criteria
  • CMA Report Structure
  • Adjustment Guidelines (Rule of Thumb)
  • References

skills/verticals/real-estate/skills/cma-generator/SKILL.md

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Análisis del mercado inmobiliario localEstructuración de información de mercado con fuentes, fechas y límites de los datos utilizados.

Método incluido en el pack original

Dentro del método
  • Fuentes de Datos
  • Métricas Clave
  • Análisis Comparativo (Comps)
  • Comparables — [Tipo] en [Zona]
  • Tendencias de Mercado
  • Análisis de Zona
  • Report de Análisis
  • Resumen Ejecutivo

skills/verticals/real-estate/skills/market-analysis-local/SKILL.md

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Comunicación con propietarios e inquilinosPreparación y organización de comunicaciones relacionadas con la gestión de inmuebles en alquiler.

Método incluido en el pack original

Dentro del método
  • Tenant Communication Cadence
  • Lease Agreement Essentials
  • Rent Collection Workflow
  • Maintenance Request Handling
  • Lease Renewal Workflow
  • Move-Out Process
  • State Law Notes (General)
  • References

skills/verticals/real-estate/skills/landlord-communication/SKILL.md

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Coordinación de anuncios en portalesMétodo para preparar la actualización de anuncios inmobiliarios; publicar o sincronizar necesita acceso a cada plataforma.

Método incluido en el pack original

Dentro del método
  • Major Listing Portals & Networks
  • MLS Syndication Flow
  • Workflow: New Listing Sync
  • Common Sync Issues
  • Listing Data Consistency Checklist
  • Automation Tools
  • References
Herramientas y accesos
La ejecución de este método puede requerir herramientas compatibles, una cuenta conectada y autorización. La skill no incorpora esas integraciones ni ejecuta acciones externas por sí sola.

skills/verticals/real-estate/skills/listing-portal-syncer/SKILL.md

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Coordinación de visitas a inmueblesPreparación de agendas de visita a partir de disponibilidad y condiciones aportadas; no confirma citas por sí sola.

Método incluido en el pack original

Dentro del método
  • Proceso de Scheduling
  • Gestión de Calendario
  • Pre-visita Checklist
  • Post-visita Follow-up
  • Email Post-visita Inmediato (mismo día si es posible)
  • Herramientas Recomendadas
  • Errores Comunes
Herramientas y accesos
La ejecución de este método puede requerir herramientas compatibles, una cuenta conectada y autorización. La skill no incorpora esas integraciones ni ejecuta acciones externas por sí sola.

skills/verticals/real-estate/skills/tour-scheduler/SKILL.md

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Operaciones de CRM con KVcoreGuía de operaciones sobre propiedades y contactos mediante herramientas externas. Requiere comprobar la integración y sus permisos.

Método incluido en el pack original

Dentro del método
  • Configuración
  • Gestión de Propiedades
  • Gestión de Leads
  • Automatizaciones y Webhooks
  • Scripts de Automatización
  • Exportación de Datos
  • Troubleshooting
  • Integración con CRM Externo
Herramientas y accesos
La ejecución de este método puede requerir herramientas compatibles, una cuenta conectada y autorización. La skill no incorpora esas integraciones ni ejecuta acciones externas por sí sola.

skills/verticals/real-estate/skills/kvcore-mcp-cli/SKILL.md

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Organización de jornadas de visitasPreparación de jornadas de puertas abiertas, coordinación de asistentes y seguimiento de las visitas.

Método incluido en el pack original

Dentro del método
  • Pre-Open House (1-2 Weeks Before)
  • Day of Open House
  • Post-Open House Follow-Up (Within 24 Hours)
  • References
Herramientas y accesos
La ejecución de este método puede requerir herramientas compatibles, una cuenta conectada y autorización. La skill no incorpora esas integraciones ni ejecuta acciones externas por sí sola.

skills/verticals/real-estate/skills/open-home-automation/SKILL.md

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Preparación de consultas de compradoresOrganización de necesidades, presupuesto y condiciones de una consulta para preparar su seguimiento comercial.

Método incluido en el pack original

Dentro del método
  • Framework BANTER
  • Cualificación por Canal
  • Scoring de Leads
  • Gestión de Expectativas
  • Plantilla de Llamada de Cualificación
  • CRM Integration
  • Campos a registrar en CRM (HubSpot / Pipedrive / Notion):
  • Errores Comunes

skills/verticals/real-estate/skills/lead-qualifier-realestate/SKILL.md

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Priorización del seguimiento comercialAnálisis de mensajes para preparar prioridades de seguimiento que debe revisar el equipo comercial.

Método incluido en el pack original

Dentro del método
  • Scoring Model
  • P1/P2/P3 Bucket Definitions
  • Scoring Weights
  • Broker-Group Contract (v1.0.2)
  • Multi-Agent Chain Position
  • Workflow Examples
  • Read-Only Guarantee
Herramientas y accesos
La ejecución de este método puede requerir herramientas compatibles, una cuenta conectada y autorización. La skill no incorpora esas integraciones ni ejecuta acciones externas por sí sola.

skills/verticals/real-estate/skills/sentiment-priority-scorer/SKILL.md

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Redacción de fichas de inmueblesPreparación de descripciones a partir de características confirmadas y del canal donde se publicarán.

Método incluido en el pack original

Dentro del método
  • What This Skill Does
  • SEO Property Description Framework
  • Description Templates
  • Property Description Length Guide
  • Tips for Different Property Types
  • Common Mistakes
  • Pro Tips
  • Input Requirements

skills/verticals/real-estate/skills/property-description-generator/SKILL.md

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Seguimiento de recomendaciones de clientesOrganización del contacto y seguimiento de oportunidades recibidas a través de recomendaciones.

Método incluido en el pack original

Dentro del método
  • Referral Types & Response Cadence
  • Referral Thank-You Sequence
  • SOI (Sphere of Influence) Nurture Calendar
  • Referral Partner Strategy (Agent-to-Agent)
  • Referral Tracking
  • References

skills/verticals/real-estate/skills/referral-followup/SKILL.md

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Selección de inmuebles para un compradorCruza los requisitos del comprador con una cartera y distingue encajes, descartes y datos pendientes.

Método incluido en el pack original

Información de partida
Requisitos del comprador y fichas actualizadas de los inmuebles.
Qué prepara el método
Selección argumentada con descartes, incógnitas y preguntas para la visita.
Dentro del método
  • What This Skill Does
  • Buyer Qualification Framework
  • Matching Algorithm
  • Property Shortlist Template
  • Viewing Coordination
  • Investment Buyer Specifics
  • Common Mistakes
  • Pro Tips

skills/verticals/real-estate/skills/property-matchmaker/SKILL.md

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LLEVADO A TU TRABAJO

Una situación.
Una forma de abordarla.

Casos con información de partida, una petición y criterios de revisión. Ejemplos editoriales que puedes adaptar.

Analizar información Ejemplo editorial

De 18 viviendas a 3 candidatas

Tu cartera tiene 18 viviendas y un comprador ha explicado lo que busca. Necesitas distinguir requisitos imprescindibles, preferencias y datos que faltan antes de proponer tres visitas.

Vas a prepararTres candidatas justificadas, si los datos permiten encontrarlas.

Ver el ejemplo
Redactar y comunicar Ejemplo editorial

Un anuncio fiel al inmueble

La ficha técnica está completa, pero convertirla en una descripción comercial suele dejar fuera detalles importantes o añadir promesas que nadie ha comprobado.

Vas a prepararTítulo y descripción principal con orden de lectura.

Ver el ejemplo
Planificar y coordinar Ejemplo editorial

Seis visitas, una agenda viable

Debes coordinar varios inmuebles, interesados y desplazamientos. Una agenda llena deja de ser útil si una vivienda no está disponible o no da tiempo a llegar.

Vas a prepararPropuesta de agenda con tiempos y dependencias.

Ver el ejemplo
Explorar ejemplos de Inmobiliaria

UN MÉTODO PARA EMPEZAR

Selección de inmuebles para un comprador

Empieza por una skill antes de explorar la colección completa. Consulta su ficha, elige un formato disponible y sigue la guía de tu plataforma.

Una skill, con sus instrucciones y un ejemplo de uso. El pack completo incluye las 12 skills del listado anterior.

Consultar esta skill

El formato cambia según la plataforma. Consulta las instrucciones de instalación y el alcance antes de descargar.

Elegir la guía de tu plataforma

LA COLECCIÓN COMPLETA

Tu próximo encargo.
Un método para empezar.

Descarga el pack de Inmobiliaria y elige las skills que encajan con la tarea que necesitas abordar.

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ZIP · Versión 1.0.1 · 56.2 KB · Gratis con tu cuenta

Qué te descargas

  • 12 métodos de skills de esta colección.
  • Sus instrucciones originales y recursos asociados, cuando los incluyen.
  • Un pack para explorar: selecciona e instala las skills que admite tu herramienta.

El pack no es una única instalación preparada para todas las plataformas. Las guías y fichas individuales explican las instrucciones y los formatos disponibles.

Consultar la guía de tu plataforma

ORIGEN Y ALCANCE

SkillsBundle reúne métodos con distintos autores y licencias. Consulta el origen, la licencia y los requisitos de cada recurso antes de aplicarlo. El método ayuda a ordenar el trabajo; tú aportas el contexto y revisas el resultado.

Términos y licencias